ДУМА
ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Р Е Ш Е Н И Е
« 27 » марта 2019г. город-курорт Кисловодск № 22-519
Об утверждении отчета о результатах использования муниципального имущества, земель, государственная собственность на которые не разграничена, и, земель, находящихся в муниципальной собственности, за 2018 год
Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Ставропольского края от 02.05.2005г. №12-кз «О местном самоуправлении в Ставропольском крае», в соответствии с Порядком управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа города-курорта Кисловодска, утвержденным решением Думы города-курорта Кисловодск от 28.06.2013 № 97-413, Уставом городского округа города-курорта Кисловодска, Дума города-курорта Кисловодска
РЕШИЛА:
1. Утвердить отчет о результатах использования муниципального имущества, земель, государственная собственность на которые не разграничена, и, земель, находящихся в муниципальной собственности, за 2018 год, согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня подписания.
Председатель Думы
города-курорта Кисловодска Л.Н. Волошина
Приложение
к решению Думы
города-курорта Кисловодска
от « 27 » марта 2019г. № 22-519
ОТЧЕТ
о результатах использования муниципального имущества, земель, государственная собственность на которые не разграничена, и, земель находящихся в муниципальной собственности за 2018 год
Финансовые результаты от использования муниципального имущества и земель, государственная собственность на которые не разграничена, и, земель находящихся в муниципальной собственности за 2018г. отражены в ниже приведенной таблице в сравнительном анализе к предыдущему году:
|
№ п/п
|
Наименование доходов
|
Доходы на отчетную дату (тыс.руб.)
31.12.2017.
|
Доходы на отчетную дату
(тыс. руб.)
31.12.2018г.
|
|
1
|
Аренда земельных участков
|
145 055,30
|
77 763,11
|
|
2
|
Аренда помещений
|
7 402,07
|
7 281,61
|
|
3
|
Реализация имущества
|
5373,83
|
9 027,19
|
|
4
|
Часть прибыли МУП
|
353,07
|
16 572,88
|
|
5
|
Доходы от дивидендов по акциям
|
185,98
|
212,67
|
|
6
|
Невыясненные поступления
|
21,82
|
|
|
Итого:
|
158 392,08
|
110 830,63
|
Необходимо отметить, что в 2018г. после вступления в силу решения Думы г-к Кисловодска «О внесении изменений в решение Думы г-к Кисловодска от 26.10.2016 № 15-516 «Об утверждения Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г-к Кисловодска и предоставленных в аренду без торгов» (07.03.2018), предусматривающее ставку арендной платы не более 1,5 %, начисления арендной платы существенно уменьшилось.
Сравнительная таблица начислений арендной платы
|
Сумма начисленной арендной платы за земельные участки в 2017 году
|
Сумма начисленной арендной платы за земельные участки по ставкам, не превышающим ставок земельного налога в 2018 году
|
|
100 038,5 тыс.руб.
|
27 824,3 тыс.руб.
|
В 2018г. в связи с выпадающими доходами по арендной плате и в соответствии с Порядком распределения и предоставления из бюджета Ставропольского края иных межбюджетных трансфертов на компенсацию части потерь дохода местного бюджета от снижения ставок арендной платы Комитетом проведен анализ и сбор необходимых документов по всем земельным участкам, переданным в аренду и расположенных в 1 и 2 зоне горно-санитарной охраны города.
По результатам проведенной работы в министерство финансов Ставропольского края направлен пакет документов для получения соответствующей компенсации в сумме 72 214,2 тыс. руб.
В 2018 году завершены работы по постановке на кадастровый учет земельных участков занятыми городскими лесами, по результатам которых на государственный кадастровый учет поставлены все 9 земельных участков занятых городскими лесами, общей площадью городских лесов составляет 2578,5га.
В рамках федеральной программы: «Развитие Северо-Кавказского федерального округа до 2025 года», в том числе благоустройства территории проведены работа по формированию, постановке на кадастровый учет и регистрации права муниципальной собственности на 9 земельных участков, по следующим адресам: пр. Дзержинского (5 участков), бульвар Курортный (2 участка памятник Ксении Ге и Д.И. Тюленеву), ул. Осипенко (детский сад), ул. Урицкого (1 участок), ул. Вокзальная (1 участок от нарзанного бювета до ЖД Вокзала).
По итогам 2018 года комитетом имущественных отношений заключено:
- 19 договоров аренды муниципального недвижимого имущества на новый срок;
- 1 договор безвозмездного пользования;
-13 договоров передачи муниципального имущества в оперативное управление;
- 318 договоров аренды на земельные участки;
- 323 дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков (о продлении, прекращении договорных отношений).
Общее количество договоров аренды земельных участков, договоров аренды муниципального недвижимого имущества по состоянию
на 31.12.2018г.
|
Договора аренды земельных участков
(в том числе)
|
Общее количество 3567
|
|
Юридические лица
|
436
|
|
Предприниматели
|
511
|
|
Домовладения
|
1269
|
|
Гаражи
|
940
|
|
Дачи
|
411
|
|
Договора аренды муниципального недвижимого имущества
(в том числе)
|
Общее количество 51
|
|
Предприниматели
|
11
|
|
Физические лица
|
3
|
|
Юридические лица
|
37
|
В целях вовлечения в хозяйственной оборот земельных участков и муниципального имущества в 2018 году проведены аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков и муниципального недвижимого имущества, по результатам которых заключены 2 договора аренды земельных участков на общую годовую сумму арендной платы 1 387, 2 тыс.руб. и 6 договоров аренды муниципального недвижимого имущества на общую годовую сумму арендной платы 1 202, 5 тыс.руб.
На 01.01.2019 года в соответствии с планом проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2018г., утвержденного Генеральной прокуратурой РФ, размещенного на официальном сайте прокуратуры СК, о надлежащем использовании земельных участков находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена на территории МО города – курорта Кисловодска проведены проверки 16 земельных участков.
Также на указанную дату проведено 99 рейдовых обследований в рамках инвентаризации земельных участков (в том числе по требованиям прокуратуры г. Кисловодска).
В 2018 году комитет имущественных отношений в Арбитражном суде СК и судах общей юрисдикции принял участие в 151 судебном разбирательстве, в том числе по взысканию задолженности по арендной плате за земельные участки на общую сумму 27 547,00 тыс. руб.
В рамках судебных разбирательств и по решениям Арбитражного суда СК, суда общей юрисдикции в 2018 году получены 17 исполнительных листов на общую сумму 9 100,0 тыс.руб., исполнительные листы в установленном порядке переданы в службу судебных приставов.
По состоянию на 31.12.2018г. на исполнении в службе судебных приставов находилось 36 исполнительных производств на общую сумму 47 714,5 тыс. руб.
В части реализации федерального закона от 22.07.2008г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» отчужден 1 объект недвижимого имущества:
- недвижимое имущество – сооружение (навес), назначение: нежилое, общей площадью 353,7 кв.м., этажность 1, с кадастровым номером 26:34:020138:21, расположенное по адресу: г. Кисловодск, ул. Ермолова/пр. Мира, продажа с учетом преимущественного права на приобретение данного имущества арендатором по оценочной стоимости 3 640,0 тыс.руб.;
В части реализации федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»,
- нежилое здание, назначение: гараж, расположенное по адресу: город Кисловодск, ул. Октябрьская/Дводненко 1/2, этажность: 1, общей площадью 60,2 кв.м. продажа посредством аукциона по цене 193,2 тыс.руб.
В 2018 году продолжалась инвентаризация объектов муниципального имущества, по результатам которой обследованы, поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы в муниципальную собственность 118 объектов (квартиры, сооружения, земельные участки, нежилые помещения).
В 2018 году начата работа по инвентаризации опор уличного освещения, в настоящий период времени выявлено путем выезда 1165 опор уличного освещения, работа по инвентаризации продолжается.
Исключены из реестра муниципального имущества, ранее приватизированные в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» 338 муниципальных квартир.
В муниципальную собственность в 2018 году в соответствии с Порядком оформления права муниципальной собственности города-курорта Кисловодска на выморочное имущество в судебном порядке зарегистрировано право муниципальной собственности на ½ доли в квартире 3, по ул. Кирова, 31.
В 2018 году комитетом имущественных отношений подготовлено и внесено на рассмотрение Думы города-курорта Кисловодска 58 проектов решений по различным направлениям деятельности комитета имущественных отношений: - перераспределение муниципального недвижимого, движимого имущества между муниципальными учреждениями и предприятиями города; - включение, исключение муниципального движимого, недвижимого имущества; - списания муниципального имущества; - утверждения порядка предоставления депутатам Думы города-курорта Кисловодска муниципальных помещений; - порядка оформления права муниципальной собственности города-курорта Кисловодска на выморочное имущество.
В 2018 году приняты решения реорганизация МУПов путем присоединения:
муниципальное унитарное предприятие «Пассажирское автотранспортное предприятие №1» города-курорта Кисловодска путем присоединения к муниципальному унитарному предприятию «Отдел капитального строительства администрации города-курорта Кисловодска»;
муниципальное унитарное предприятие «Аптека № 2» путем присоединения к муниципальному унитарному предприятию «Аптека № 251».
Основные мероприятия по реорганизации указанных предприятий проведены, в отношении МУП «ПАТП № 1» и МУП «ОКС» договор о присоединении и акт приема-передачи в установленном порядке сдан в ИФНС по г. Кисловодску для завершения процедуры реорганизации, в отношении МУП «Аптека № 2 и МУП «Аптека № 251» документы будут сданы во 2 квартале текущего года.
Председатель Думы
города-курорта Кисловодска Л.Н. Волошина
|
