ДУМА
ГОРОДА-КУРОРТА КИСЛОВОДСКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Р Е Ш Е Н И Е
« 24 » апреля 2025 г. город-курорт Кисловодск № 48-625
О внесении изменений в решение Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 26.04.2023 № 37-623 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа города-курорта Кисловодска»
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Ставропольского края от 18.06.2021 № 53-кз «О некоторых вопросах регулирования отношений в области градостроительной деятельности на территории Ставропольского края», Уставом муниципального образования городского округа города-курорта Кисловодска Ставропольского края, Дума города-курорта Кисловодска
РЕШИЛА:
<![if !supportLists]>1. <![endif]>Внести в решение Думы города-курорта Кисловодска Ставропольского края от 26.04.2025 № 37-623 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа города-курорта Кисловодска» следующие изменения:
1.1. в Положение:
1.1.1. пункт 8 раздела 2 изложить в следующей редакции:
«8. Рассмотрению на публичных слушаниях подлежат:
1) проект правил благоустройства города-курорта Кисловодска, проекты о внесении изменений в правила благоустройства города-курорта Кисловодска.
2) вопросы, связанные с предоставлением разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части изменения количества этажей объектов капитального строительства, расположенных на территории исторического центра города-курорта Кисловодска (территория исторического центра города-курорта Кисловодска определяется Правилами землепользования и застройки городского округа города-курорта Кисловодска).
Рассмотрению на общественных обсуждениях подлежат:
1) проект генерального плана города-курорта Кисловодска, проекты о внесении изменений в генеральный план города-курорта Кисловодска;
2) проект правил землепользования и застройки города-курорта Кисловодска, проекты о внесении изменений в правила землепользования и застройки города-курорта Кисловодска;
3) проекты планировки территорий и (или) проекты межевания территорий и внесение изменений в них;
4) вопросы предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства;
5) вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.»;
1.1.2. пункт 10 раздела II исключить;
1.1.3. в подпункте 2 пункта 14 раздела 3: слова «https://kislovodsk-kurort.org/» заменить словами «https://adm-kislovodsk.ru»;
1.1.4. раздел 4 изложить в следующей редакции:
«IV. Особенности проведения общественных обсуждений по проекту генерального плана города-курорта Кисловодска, проекту о внесении изменений в генеральный план города-курорта Кисловодска
41. Решение о назначении общественных обсуждений по проекту генерального плана города-курорта Кисловодска (далее - проект генерального плана), проекту о внесении изменений в генеральный план города-курорта Кисловодска (далее - проект внесения изменений в генеральный план) принимается Главой города-курорта Кисловодска в течение десяти дней со дня поступления проекта генерального плана, проекта о внесении изменений в генеральный план.
42. Общественные обсуждения по проекту генерального плана, а также по проекту внесения изменений в генеральный план проводятся в соответствии со статьями 5.1, 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.
В случае если для реализации решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в генеральный план города-курорта Кисловодска, по решению Главы города-курорта Кисловодска допускается одновременное проведение публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план города-курорта Кисловодска и по проекту документации по планировке территории, подлежащей комплексному развитию.
В случае подготовки изменений в генеральный план города-курорта Кисловодска в связи с принятием решения о комплексном развитии территории общественные обсуждения могут проводиться в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории.
43. Срок проведения общественных обсуждений со дня оповещения жителей города-курорта Кисловодска о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений не может превышать один месяц.
44. Глава города-курорта Кисловодска с учетом заключения о результатах общественных обсуждений принимает решение:
1) о согласии с проектом генерального плана и направлении его в Думу города-курорта Кисловодска;
2) об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку.»;
1.1.5. раздел 5 изложить в следующей редакции:
«V. Особенности проведения общественных обсуждений по проекту правил землепользования и застройки города-курорта Кисловодска, проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки города-курорта Кисловодска
45. Решение о назначении общественных обсуждений по проекту правил землепользования и застройки города-курорта Кисловодска (далее - проект правил землепользования и застройки), проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки города-курорта Кисловодска (далее - проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки) принимается Главой города-курорта Кисловодска не позднее чем через десять дней со дня получения проекта правил землепользования и застройки, проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки в порядке, предусмотренном статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением, случаев однократного изменения видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) в случае однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.
46. Общественные обсуждения по проекту правил землепользования и застройки, проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки проводятся Комиссией в соответствии со статьями 5.1, 28 и с частями 13 и 14 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.
47. Продолжительность общественных обсуждений по проекту правил землепользования и застройки, проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки составляет не более одного месяца со дня опубликования такого проекта.
48. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, а также в случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в связи с принятием решения о комплексном развитии территории, общественные обсуждения по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент, в границах территории, подлежащей комплексному развитию.
49. После завершения общественных обсуждений по проекту правил землепользования и застройки Комиссия с учетом результатов таких общественных обсуждений обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки и представляет указанный проект Главе города-курорта Кисловодска. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протокол общественных обсуждений и заключение о результатах общественных обсуждений, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется.»;
1.1.6. раздел 6 изложить в следующей редакции:
«VI. Особенности проведения публичных слушаний по проекту правил благоустройства территории города-курорта Кисловодска и изменений в них
50. Публичные слушания по проекту правил благоустройства города-курорта Кисловодска (далее - проект правил благоустройства территории), а также по внесению в них изменений проводит Комиссия в соответствии со статьей 5.1 Градостроительного кодекса РФ и настоящим Положением.
51. Срок проведения публичных слушаний по проекту правил благоустройства территории или проектам внесения изменений в них не может быть менее одного месяца и более трех месяцев со дня опубликования оповещения о начале публичных слушаний до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний.
52. Участники публичных слушаний вправе представить в Комиссию свои предложения и замечания по проекту правил благоустройства территории, проектам внесения изменений в правила благоустройства территории для включения их в протокол общественных обсуждений в порядке, установленном настоящим Положением.
53. После завершения публичных слушаний по проекту правил благоустройства территории, проектам внесения изменений в них указанный проект представляется Главе города-курорта Кисловодска. Обязательными приложениями к проекту правил благоустройства территории, проектам внесения изменений в них является заключение о результатах публичных слушаний.»;
1.1.7. раздел 7 изложить в следующей редакции:
«VII. Особенности проведения общественных обсуждений по проектам планировки территорий города-курорта Кисловодска, проектам межевания территорий города-курорта Кисловодска и изменений в них
54. Проекты планировки территорий города-курорта Кисловодска (далее - проекты планировки территории) и проекты межевания территорий города-курорта Кисловодска (далее - проекты межевания территории), а также внесение изменений в утвержденные проекты, решение об утверждении которых принимается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Главой города-курорта Кисловодска, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях. В случае внесения изменений в указанные проекты планировки территории и (или) проекты межевания территории путем утверждения их отдельных частей общественные обсуждения проводятся применительно к таким утверждаемым частям.
55. Общественные обсуждения по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся в случаях, предусмотренных частью 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
56. Срок проведения общественных обсуждений по проектам планировки территории и проектам межевания территории, а также внесение изменений в утвержденные проекты со дня оповещения об их проведении до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений не может быть менее четырнадцати дней и более тридцати дней.
57. Общественные обсуждения по проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также внесение изменений в утвержденные проекты проводятся в соответствии частью 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.»;
1.1.8. раздел 8 изложить в следующей редакции:
«VIII. Особенности проведения общественных обсуждений по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории города-курорта Кисловодска
58. Проекты решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории города-курорта Кисловодска (далее - проекты решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства) подлежат рассмотрению на общественных обсуждениях, проводимых в соответствии со статьями 5.1, 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением, за исключением проектов решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.
59. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, общественные обсуждения проводятся с учетом мнения правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.
60. Комиссия направляет сообщения о проведении общественных обсуждений по проекту решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются почтовым отправлением не позднее чем через семь рабочих дней со дня поступления заявления по месту регистрации заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.
61. Срок проведения общественных обсуждений со дня оповещения жителей города-курорта Кисловодска об их проведении до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений не может быть более одного месяца.
62. На основании заключения о результатах общественных обсуждений по проекту правового акта о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе города-курорта Кисловодска с проектом правового акта о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений в течение пятнадцати рабочих дней со дня окончания общественных обсуждений.
63. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в том числе расходы, связанные с изготовлением информационных и демонстрационных материалов, направлением сообщения о проведении общественных слушаний и другие расходы, определенные Комиссией, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
64. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения общественных обсуждений.»;
1.2. в приложение 1 к Положению внести следующие изменения:
1.2.1. в абзаце первом слова «https://kislovodsk-kurort.org/» заменить словами «https://adm-kislovodsk.ru и (или) информационной системе.»;
1.2.2. абзац четвертый изложить в следующей редакции:
«Участники общественных обсуждений (публичных слушаний) имеют право внести свои замечания и предложения в срок до ___________________в следующем порядке:
1) посредством официального сайта администрации города-курорта Кисловодска или информационных систем (в случае проведения общественных обсуждений);
2) в письменной форме по адресу:______________________________;
(почтовый адрес, кабинет и т.п.)
3) в письменной форме или в форме электронного документа в адрес Комиссии общественных обсуждений или публичных слушаний;
4) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях (публичных слушаниях) по адресу:_________________________________.»;
1.3. в приложение 2 к Положению внести следующее изменение:
абзац второй изложить в следующей редакции:
«Оповещение о начале общественных обсуждений (публичных слушаний), опубликованное в общественно-политическом еженедельнике «Кисловодская газета» от «__» _______ _____№ _____, и на официальном сайте администрации города-курорта Кисловодска и (или) в информационной системе, с содержанием информации о проведении общественных обсуждений (публичных слушаний) по следующим проекту(ам):».
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в городском общественно-политическом еженедельнике «Кисловодская газета».
Председатель Думы
города-курорта Кисловодска Л.Н. Волошина
Глава города-курорта
Кисловодска Е.И. Моисеев
|
